房價，到底應該降到什么標準？
發布日期：2015-10-04瀏覽：2833
一直以來，我都認為房價超過了中國人的消費能力。
一對結婚新人，如果要在成都買房，首付款除了兩人的積蓄再加上雙方父母的資助，應該能夠達到10萬元，按照兩人每月收入4000計算，如果他們購買90平米以下的兩居室，他們能夠承受的每月銀行貸款是1000元，（這個數據占他們每月總收入的1/4）, 按照20年還貸以及首付款，房價的總額不應該超過34萬，那么90平方的房子的單價就應該是3800左右。
我個人覺得這就是成都樓價的底線,也就是說，在三環路旁，本土房產商開發的品質中等的樓盤價格就應該是3800/平方。國家級的開發商的價格，因為樓盤品質不同，應該要比這個價格在高些，但不超過4800/平方。
現在成都三環旁邊的樓盤有些已經降到這個水平，但是，像成都本土企業藍光房產的凱麗美域樓盤，還在4750元的高位，所以大家還要再等等。
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